Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 847 m² zlokalizowana w jednej z najbardziej poszukiwanych części Bydgoszczy – Fordon, ul. Topazowa. To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał i chcą zrealizować własną wizję w świetnej lokalizacji.
Nieruchomość wyróżnia się regularnym, prostokątnym kształtem, co daje dużą swobodę w planowaniu zabudowy. Działka posiada dojazd drogą wyłożoną kostką, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Na miejscu dostępne są media: woda oraz kanalizacja miejska, a gaz znajduje się w drodze, co znacząco ułatwia przyszłą inwestycję.
Dodatkowym atutem są istniejące zabudowania gospodarcze (garaże, komórki lokatorskie), które mogą stanowić zaplecze na czas budowy lub zostać wykorzystane według własnych potrzeb. Na działce znajduje się również budynek z lat 50. o powierzchni około 150 m², podzielony na trzy niezależne części mieszkalne, co otwiera różne scenariusze inwestycyjne.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń, co gwarantuje bezpieczną i sprawną transakcję.
To oferta skierowana do inwestora z pomysłem lub osób prywatnych, które nie boją się wyzwań i chcą stworzyć coś od podstaw w miejscu o dużym potencjale. Lokalizacja, dostęp do mediów i układ działki sprawiają, że to świetna baza pod nową inwestycję lub budowę domu.
Takie nieruchomości w tej części Fordonu pojawiają się rzadko – jeśli masz wizję, tutaj możesz ją zrealizować.