Opis nieruchomości
Działka budowlana 3225 m² – Tuszynki, gmina Bukowiec
Na sprzedaż 7 działek o powierzchni ok. 3225 m² każda, położonych w miejscowości Tuszynki, w gminie Bukowiec, na terenie powiatu świeckiego.
Nieruchomość znajduje się w spokojnym i malowniczym otoczeniu, w sąsiedztwie pól, lasów oraz rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do okolicznych miejscowości.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, natomiast ostatni odcinek o długości około 100 metrów prowadzi drogą gruntową.
Dla działek zostały wydane warunki zabudowy, które przewidują realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem oraz wolnostojącego budynku gospodarczego.
Najważniejsze parametry zabudowy:
-
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
-
budynek mieszkalny wolnostojący, maksymalnie dwukondygnacyjny, w tym z poddaszem użytkowym,
-
możliwość wykonania podpiwniczenia,
-
garaż wbudowany w bryłę budynku lub połączony z budynkiem,
-
budynek gospodarczy wolnostojący, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia,
-
dach dwu- lub wielospadowy,
-
kąt nachylenia połaci dachowych od 20° do 45°,
-
kalenica usytuowana prostopadle do dłuższych, bocznych granic działki.
Maksymalna wysokość budynków:
-
budynek mieszkalny – 9 m,
-
budynek gospodarczy – 6 m.
Maksymalna szerokość elewacji frontowej:
-
budynek mieszkalny – 22 m,
-
budynek gospodarczy – 15 m.
Maksymalna powierzchnia zabudowy:
-
budynek mieszkalny – 250 m²,
-
budynek gospodarczy – 150 m².
Co najmniej 60% powierzchni działki należy zachować jako teren biologicznie czynny, niezabudowany i nieutwardzony.
Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Świekatowa, oddalonego o około 6 km, oraz Pruszcza, znajdującego się w odległości około 12 km. Wjazd na trasę S5, umożliwiającą szybkie połączenie z Bydgoszczą i Gdańskiem, znajduje się około 13 km od nieruchomości.
Działka będzie dobrym wyborem dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcą zachować sprawny dojazd do większych miejscowości.